올해 안에 연 2% 중후반대의 청년층 대상 전월세 보증금 대출 상품이 출시될 예정이다.
연소득 7000만원 이하 청년층이 대상이며 7000만원까지 대출이 가능하다.
청년층 대상 전월세 보증금 대출이 이르면 5월 중 시중은행을 통해 공급되기 시작한다.
청년층이 주거 부담을 덜고 학업·취업 등에 전념하라는 취지로 출시되는 이 상품은 주택금융공사의 전월세 보증을 활용해 금리를 2% 중후반대까지 낮출 예정이다.
이는 주택을 담보로 제공하고 받는 담보대출금리보다도 낮은 수준을 의미한다.
한국은행에 따르면 1월 중 예금은행의 신규취급액 기준 주택담보대출금리는 3.12%를 기록했다.
주택금융공사의 전세보증을 통해 받는 일반 전세대출금리 역시 2월 기준 연 3.09~3.82%로 청년층 전월세 대출 금리와 상당한 격차를 보인다.
정부는 전월세 보증금 대출을 받을 수 있는 계층을 20세 이상 34세 이하 청년층으로 규정하고 있다.
소득 기준은 가구 합산 연 7000만원이다. 미혼이면 개인의 소득이, 기혼자일 경우 부부합산 소득이 기준이 된다.
대출 가능 금액은 최대 7000만원이다. 이는 말 그대로 전세대출을 받을 수 있는 금액 기준으로 전세보증금 기준은 아직 정해지지 않았다.
정부는 이번에 월세자금 대출 상품도 출시할 예정이다. 월 최대 50만원까지 대출이 가능하고 총 대출액이 1200만원을 넘길 수 없다.
금융사에서 쓰고 있는 기존 전·월세 대출 상품을 이번에 출시되는 전·월세 대출로 대환하는 용도의 상품도 별도 출시한다.
정부는 이런 방식으로 청년층 3만3000명에 1조1000억원을 공급한다는 계획이다.