주택.아파트담보대출,이것부터 확인하자

아파트 담보대출은 자가 아파트를 담보로 LTV기준 90%이내 한도로 제공되는 상품으로 방문이 어려운 직장인 등 방문 없이 상담부터 대출승인까지 간편하게 이용할 수 있는 장점을 가진 대출 상품이다.

아파트 담보대출 중 선순위 아파트 담보대출은 분양 받은 아파트 입주 시 받는 집단대출, 디딤돌이나 보금자리론 같은 정부지원 모기지대출, 주택을 매매하며 받는 매매자금 대출이고, 후순위 아파트 담보대출은 선순위 대출 이후 동일한 주택을 담보로 추가로 진행하는 대출을 말한다.

아파트 담보대출 신청 시 필요한 서류는 주민등록증 사본, 등본, 초본, 인감 증명서, 가족관계증명서, 인감도장, 등기권리증, 소득증명서가 필요한데, 진행 가능한 상품에 따라서 필요한 서류가 변동될 수도 있다. 또한 아파트 담보대출이 신청 가능한 조건은 대출 신청일 기준으로 만 20세 이상 65세이고, 주택구입을 앞둔 무주택자 혹은 주택 취득이 5년 이내인 1주택자이다.

이러한 아파트 담보대출은 실질적인 같은 은행이지만 지점마다 약간의 금리가 차이가 날 수 있다. 자산을 담보로 받아 대출자가 돈을 갚지 못하는 경우 은행이 아파트를 팔아 돈을 마련할 수 있기 때문에 은행 입장에서는 신용대출보다 더 안전하다고 느낀다.